Независимый форум жителей ЖК Царицыно

Форум ЖК Царицыно

Независимый форум жителей ЖК Царицыно
Текущее время: 18 янв 2018, 21:59



20.07.16
Размещение рекламы

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 11 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Проектная декларация, инвестконтракт, градостроит.план, др.
СообщениеДобавлено: 26 июн 2010, 17:05 
Не в сети
Посвящён в тайны бытия
Посвящён в тайны бытия

Зарегистрирован: 21 фев 2010, 00:28
Сообщений: 1493
Изображения: 4
Благодарил (а): 151 раз.
Поблагодарили: 310 раз.
Ваше настоящее имя: Иван
Проектная декларация ЖК «Царицыно»


ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

строительства многофункционального жилого комплекса

по адресу: г. Москва, 6-я Радиальная ул., вл. 7



I. Информация о Застройщике:

1.1. Наименование: ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов».

Место нахождения: г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д.32/29, стр. 2, комн. 2.

Режим работы: 9.00 - 18.00.

Тел./факс: (095) 326-58-22/788-38-38;

1.2. ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» зарегистрировано Государственным учреждением Московской регистрационной палаты от 30.07.1993г. за № 026.105, о чем Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве 03.10.2002г. внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированным до 01.07.2002г. за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) 1027739308222, Свидетельство о государственной регистрации - серия 77 № 005638784;

1.3. Иные реквизиты (банковские) ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов»:

ИНН 7724051468 / КПП 770801001

р/с 40702810900670000084 в ОАО «Московский Кредитный Банк» г. Москва

к/с 30101810300000000659

БИК 044585659

II. Информация о проекте строительства:

2.1. Цель проекта строительства:

Реализация проекта по новому строительству многофункционального жилого комплекса по адресу: г. Москва, 6-я Радиальная ул., вл.7.

2.2. Этапы реализации проекта строительства:

1-й этап: подготовка территории строительной площадки, разработка, согласование и утверждение в установленном порядке проекта планировки и акта разрешенного использования градостроительного объекта, разработка, согласование и утверждение проектно-сметной документации на объект, получение разрешения на производство строительно-монтажных работ для строительства пусковых комплексов и иные подготовительные работы;

2-й этап: производство строительных и иных видов работ, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию пусковых комплексов;

3-й этап: завершение расчетов с участниками контракта и урегулирование претензий.

Срок реализации проекта строительства составляет 2 (два) года.

Заключение государственной экспертизы № 65-Г6/07 МГЭ от 09.11.2007г., утвержденное Москомэкспертизой; выводы: «проект планировки части территории ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов», реорганизуемой под жилую функцию, согласовывается для утверждения в установленном порядке и выполнения условий и рекомендаций настоящего заключения».

2.3. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, 6-я Радиальная ул., вл. 7, площадью 438 438 кв. м., кадастровый номер: 770510002004, принадлежит ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» на праве аренды, что подтверждается Договором долгосрочной аренды (49 лет), заключенным между Московским земельным комитетом (Москомзем) и ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» от 14.02.1996г.

Проектом благоустройства и озеленения предусматривается устройство травяных газонов, сохранение деревьев, дворовые пространства благоустраиваются посредством подъездных дорог, тротуаров и гостевых автостоянок с твердым покрытием, а также устройства на дворовой территории детской площадки, которая может быть используема для малышей и отдыха взрослых.

2.4. Местоположение строящегося объекта: многофункциональный жилой комплекс, расположенный по адресу: г. Москва, 6-я Радиальная ул., вл. 7. Объект расположен на земельном участке общей площадью 43,8438га.

2.5. Общее количество самостоятельных частей в составе строящегося многоквартирного дома и их технические характеристики:

http://www.mkr-tsaritsyno.ru/proektnaya_.htm

Окончательная площадь квартир и нежилых помещений уточняется после натурных обмеров территориальных органов БТИ.

2.6. Состав общего имущества: технический этаж (чердак), располагаемый над жилыми этажами, предназначенный для разводки инженерных коммуникаций, вентиляционные и машинные отделения лифтов, лифты, помещения для оборудования, обеспечивающего техническое обслуживание многоквартирного дома, электрощитовые, насосные пожаротушения, межквартирные лестничные марши и площадки, крыша, земельный участок, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на земельном участке, предусмотренные п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ.

2.7. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта – IV кв. 2012 года. Органы и организации, участвующие в приемке законченного строительством Объекта в эксплуатацию: Государственный строительный надзор г. Москвы, ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» и др.

2.8. Финансовые и прочие риски:

- увеличение стоимости строительно-монтажных работ, строительных материалов, рабочей силы, услуг транспорта, что может привести к увеличению стоимости одного квадратного метра;

- издание нормативных актов и иные действия органов государственной и муниципальной власти, которые могут препятствовать выполнению обязательств заказчика-застройщика;
- расторжение договоров подряда, субподряда по разным причинам, влекущие нанесение убытков (ущерба) застройщику и др.

Заключительные положения:

Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства.

Проектная декларация опубликовывается застройщиком в средствах массовой информации и размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети "Интернет", а также представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в контролирующий орган.

Хранение оригинала проектной декларации осуществляется застройщиком.

_________________
Размещение рекламы на форумах жилых микрорайонов (Павшинская Пойма, Спасский мост, Царицыно, Андреевская Ривьера). Изготовление, редактирование, администрирование сайтов и форумов. Отрисовка графических макетов. +7 (977) 820-53-50.


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: Re: Проектная декларация ЖК «Царицыно»
СообщениеДобавлено: 26 июн 2010, 17:07 
Не в сети
Посвящён в тайны бытия
Посвящён в тайны бытия

Зарегистрирован: 21 фев 2010, 00:28
Сообщений: 1493
Изображения: 4
Благодарил (а): 151 раз.
Поблагодарили: 310 раз.
Ваше настоящее имя: Иван
Градостроительный план земельного участка

Вложение:
gpl1.jpg
gpl1.jpg [ 158.3 KIB | Просмотров: 12524 ]


Вложение:
gpl2.jpg
gpl2.jpg [ 241.63 KIB | Просмотров: 12524 ]

_________________
Размещение рекламы на форумах жилых микрорайонов (Павшинская Пойма, Спасский мост, Царицыно, Андреевская Ривьера). Изготовление, редактирование, администрирование сайтов и форумов. Отрисовка графических макетов. +7 (977) 820-53-50.


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: Re: Проектная декларация ЖК «Царицыно»
СообщениеДобавлено: 26 июн 2010, 17:10 
Не в сети
Посвящён в тайны бытия
Посвящён в тайны бытия

Зарегистрирован: 21 фев 2010, 00:28
Сообщений: 1493
Изображения: 4
Благодарил (а): 151 раз.
Поблагодарили: 310 раз.
Ваше настоящее имя: Иван
Вложение:
mkh.jpg
mkh.jpg [ 197.52 KIB | Просмотров: 12524 ]

_________________
Размещение рекламы на форумах жилых микрорайонов (Павшинская Пойма, Спасский мост, Царицыно, Андреевская Ривьера). Изготовление, редактирование, администрирование сайтов и форумов. Отрисовка графических макетов. +7 (977) 820-53-50.


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: Re: Проектная декларация ЖК «Царицыно»
СообщениеДобавлено: 26 июн 2010, 17:11 
Не в сети
Посвящён в тайны бытия
Посвящён в тайны бытия

Зарегистрирован: 21 фев 2010, 00:28
Сообщений: 1493
Изображения: 4
Благодарил (а): 151 раз.
Поблагодарили: 310 раз.
Ваше настоящее имя: Иван
Копия инвестконтракта
Вложение:
investcontract.jpg
investcontract.jpg [ 115.06 KIB | Просмотров: 12524 ]

_________________
Размещение рекламы на форумах жилых микрорайонов (Павшинская Пойма, Спасский мост, Царицыно, Андреевская Ривьера). Изготовление, редактирование, администрирование сайтов и форумов. Отрисовка графических макетов. +7 (977) 820-53-50.


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: Re: Проектная декларация ЖК «Царицыно»
СообщениеДобавлено: 26 июн 2010, 17:21 
Не в сети
Посвящён в тайны бытия
Посвящён в тайны бытия

Зарегистрирован: 21 фев 2010, 00:28
Сообщений: 1493
Изображения: 4
Благодарил (а): 151 раз.
Поблагодарили: 310 раз.
Ваше настоящее имя: Иван
Заключение экспертизы
http://www.mkr-tsaritsyno.ru/pic/3692_0001.tif

Договор аренды земельного участка
http://www.mkr-tsaritsyno.ru/pic/3699_0001.tif

_________________
Размещение рекламы на форумах жилых микрорайонов (Павшинская Пойма, Спасский мост, Царицыно, Андреевская Ривьера). Изготовление, редактирование, администрирование сайтов и форумов. Отрисовка графических макетов. +7 (977) 820-53-50.


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: Re: Проектная декларация, инвестконтракт, градостроит.план, др.
СообщениеДобавлено: 26 июн 2010, 22:08 
Не в сети
Осваиваюсь
Осваиваюсь

Зарегистрирован: 26 июн 2010, 22:03
Сообщений: 32
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
а почему земля в аренде, а не в собственности ? вон сейчас Лужков в Москве, ходят слухи, хочет признать незаконным строительство многоэтажного дома по причине споров на землю под ним. у нас такого не случится ?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Проектная декларация, инвестконтракт, градостроит.план, др.
СообщениеДобавлено: 02 авг 2010, 21:04 
Не в сети
Начинающий
Начинающий

Зарегистрирован: 02 авг 2010, 18:39
Сообщений: 8
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Ваше настоящее имя: татьяна
заключения на сайте нет, одна обложка :( это касается и Инвест.контракта...делают из идиотов


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Проектная декларация, инвестконтракт, градостроит.план, др.
СообщениеДобавлено: 02 авг 2010, 21:08 
Не в сети
Начинающий
Начинающий

Зарегистрирован: 02 авг 2010, 18:39
Сообщений: 8
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Ваше настоящее имя: татьяна
разместите пожалуйста допсоглашения к Договору аренды земельного участка, не ясно когда и как целевое назначение участка "хранение и переработка зерна" было изменено на "пож жилую застройку", заранее спасибо


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Проектная декларация, инвестконтракт, градостроит.план, др.
СообщениеДобавлено: 22 авг 2010, 14:58 
Не в сети
Я тут всё знаю
Я тут всё знаю

Зарегистрирован: 22 авг 2010, 14:52
Сообщений: 1059
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 53 раз.
разрешение на строительство висит на сайте НДВ, есть генплан - там все указано.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Проектная декларация, инвестконтракт, градостроит.план, др.
СообщениеДобавлено: 10 дек 2012, 00:12 
Не в сети
Осваиваюсь
Осваиваюсь

Зарегистрирован: 13 мар 2012, 23:44
Сообщений: 26
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Корпус: 5/3
Секция: 5
Этаж: 5
Подниму старую тему.
Я тут обнаружил, что опубликованные на сайте НДВ Проектные декларации имеют свойства меняться. На примере корпуса 5.3.

Вот еще в сентябре была Проектная декларация якобы под номером 3 - http://caricyno.ndv.ru/pic/201208/1345126596.pdf
А в конце октября заменили на Редакцию 4 - http://caricyno.ndv.ru/pic/201211/1353417793.pdf

Сравнил два документа - разницу нашел только в пункте 1.9, где МКХ сообщает о своем финансовом результате, в редакции 3 - там указаны данные на 2 квартала 2012 года, а в редакции 4 - уже за 3 квартала 2012 года.

Вопрос - это просто обязанность отчитываться ежеквартально - или я не углядел ещё каких-то изменений? Зачем делать 4ю редакцию?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 11 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group (блог о phpBB)
Сборка создана CMSart Studio
Русская поддержка phpBB




Партнёры: Форум ЖК Царицыно, Форум ЖК Спасский мост, Форум ЖК Андреевская Ривьера, Форум Павшинской Поймы (ЖК Красногорье, ЖК Красногорье Deluxe, ЖК Мыс Первый, ЖК Павшинские Звёзды, ЖК АРТ (ART - Public Art Towers), ЖК Прибрежка), Форум ЖК Тетрис